W Polsce pożyczki udzielane pod zastaw osiągają na popularności. Zaciągnięcie tego typu pożyczki pod zastaw narzuca na nas sytuacja, nie tylko finansowa, ale również rynkowa. Trwamy w trudnych czasach oraz czasami uzbieranie pieniędzy na oznaczony cel jest najzwyczajniej w świecie nieprawdopodobne. W takich wypadkach decydujemy się na kredyt lub pożyczkę. Jednakże, by ją zdobyć bank musi się na to zgodzić – musi ocenić sytuację, przyjrzeć się pieniężnym możliwościom oraz na bazie takich obserwacji i analiz podjąć decyzję na temat tego, czy przyznać nam pożyczkę pod zastaw, o jaką się ubiegamy czy również dać odpowiedź negatywną.
Co może być zastawem pożyczki?
Zastawem w przypadku takiej pożyczki może być dowolna posiadłość o wskazanej wartości. Wielokrotnie to właśnie od wartości nieruchomości, która ma być kaucją zależy kwota pożyczki pod zastaw, jaka zostanie nam przyznana. Im wyższą suma takiej pożyczki ma być, o im wyższą sumę kredytu się ubiegamy, tym pokaźniejsza musi być wartość zastawianej posiadłości. W zastaw w zasadzie zostawia się:
• nieruchomości (domy, lokale mieszkalne, obiekty służbowe)
• ruchomości (samochody, maszyny rolne, sprzęt budowlany)
• inne aktywa prywatne (złoto, biżuterię, akcje)
Mieszkanie, dom lub inny składnik majątku, który ma być kaucją w pożyczce musi być własnością pożyczkobiorcy. Tylko wtedy jest szansa udzielenia pożyczki pod zastaw. Nieraz słyszy się o pożyczkach pod zastaw domu, wozu, mieszkania lub sklepu. Ludzie potrzebują pieniędzy a bank potrzebuje ubezpieczenia. Każda instytucja, jaka udziela pożyczek chce posiadać pełne przekonanie, że pożyczkodawca spłaci dług. Kaucja zapewnia taką pewność.
Nieruchomość od chwili udzielenia pożyczki staje się własnością pożyczkodawcy – i taka sytuacja jest do momentu spłacenia zapożyczenia przez pożyczkobiorcę. Nieraz pożyczki udzielane są na dłuższy czas – nieraz nawet na kilka lat. Przez ten okres pożyczkobiorca zobowiązuje się do spłacania rat pożyczki w wyznaczonym umową terminie. Dopiero po spłaceniu pełnego długu odzyskuje własną posiadłość, jaka do tej pory jest własnością instytucji, w jakiej zaciągnął pożyczkę. Decyzja o zaciągnięciu pożyczki, głównie takiej pod zastaw, w dość ogromnej kwocie musi być decyzją przemyślaną. Może mieć jakkolwiek gigantyczny wpływ na życie.